In wenigen Schritten begleiten wir Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie. Mit professioneller Bewertung, Betreuung und Verkaufsabschluss. Persönlich und zuverlässig.
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Unser Leitfaden für den erfolgreichen Immobilienverkauf
Objektaufnahme
- Objektaufnahme unter Aufnahme aller Eigenschaften und Gegebenheiten der Immobilie
- Wertermittlung / Marktwertanalyse
- Optimierungsvorschläge zur Immobilie (Ziel: der beste Preis)
- Beschaffen, Auswerten und Zusammenstellen aller verkaufsrelevanter Verkaufsunterlagen
- Unterstützung bei der Beschaffung des Energieausweises (Pflicht seit Mai 2015)
- Erstellung und Beschaffung von Grundrissen
Marketing
- Hochauflösende Fotoaufnahmen per Kamera und wenn hilfreich per Drohne
- Professionelles und informatives Exposé
- Darstellung des Angebots auf diversen Immobilienportalen und Social Media
- Präsentation der Immobilie auf unserer Homepage
- Aktive Kontaktaufnahme zu vorgemerkten Suchkunden unseres Kundenstamms
- Nachbarschaftsmarketing, Postwurfsendung (nach Absprache)
- Verkaufsschild an der Immobilie/Grundstück (wenn gewünscht)
Vertrieb
- Besichtigung mit ausgewählten Interessenten
- Funktion als Ansprechpartner und neutraler Vermittler für alle Anliegen von Käufer und Verkäufer
- Prüfung der Finanzierbarkeit / Bonitätsprüfung ernsthafter Interessenten inklusive einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung vor Vertragsabschluss
- Vorbereitung, Aufbereitung und Prüfung des notariellen Vertragsgegenstandes
- Eingehende Besprechung und Erläuterung der Vertragsunterlagen
- Optimierungsvorschläge zum Kaufvertrag für mögliche Kostenersparnis
- Teilnahme am Notar-/Beurkundungstermin
- Nachbetreuung des Rechtsgeschäfts
- Überwachung und Koordination der rechtssicheren Übergabe als neutraler Mittler